Eigenheime
Große Nachfrage nach Bauland in Akelsbarg
50 Interessenten für 13 Grundstücke: So groß ist die Nachfrage in einem geplanten Baugebiet in Akelsbarg. Das Problem wird sich in der Gemeinde Großefehn eher noch verschärfen.
Akelsbarg - Trotz zuletzt drastisch gestiegener Preise für Baumaterial bleibt angesichts weiterhin niedriger Zinsen die Nachfrage nach neuen Baugrundstücken riesig. Ähnlich wie in Wiesmoor, wo unlängst die 44 Flächen zur Errichtung neuer Eigenheime vierfach überzeichnet waren, haben sich auch in der Gemeinde Großefehn rund 50 Menschen zunächst unverbindlich als Interessenten für die 13 Grundstücke in einem neuen Baugebiet namens „An der alten Flumm“ im Wrisser Hammrich bei Akelsbarg eintragen lassen. Das soll nördlich der Boßelstraße, östlich des Jückwegs entstehen.
Was und warum
Darum geht es: In Akelsbarg werden 13 neue Baugrundstücke ausgewiesen.
Vor allem interessant für: Menschen, die ein neues Eigenheim bauen möchten.
Deshalb berichten wir: Der Rat der Gemeinde Großefehn hat den Planern das Go gegeben, das neue Baugebiet zu erschließen. Den Autor erreichen Sie unter: o.cordsen@zgo.de
Die Einwohnerzahl der Gemeinde ist von 2010 bis 2018 um 8,4 Prozent gewachsen. Von jetzt an bis 2028 rechnet die Verwaltung mit einem weiteren Zuwachs von etwa vier Prozent. Um dem Rechnung zu tragen, sollen in verschiedenen Orten der Gemeinde neue Baugebiete entstehen.
Preise stehen noch nicht fest
„Die Nachfrage ist weiterhin hoch“, hatte etwa Bauamtsleiterin Imke Kuhlmann kürzlich bereits betont, als es um die geplante Ausweisung weiterer Flächen für Wohnhäuser südlich der Graf-Edzard-Straße in Ostgroßefehn ging. In Vorbereitung ist dort hinter dem von Lidl und Rossmann genutzten Gelände am Postweg auch noch ein weiteres neues Baugebiet.
Die für die Ausweisung des aktuell beschlossenen Areals „An der alten Flumm“ in Akelsbarg notwendigen Satzungsbeschlüsse zur Änderung des Flächennutzungsplans und zur Aufstellung des Bebauungsplans haben jüngst den Gemeinderat passiert. Damit ist der Weg frei für die Erschließung der geplanten Fläche, die über eine neue Stichstraße namens Am Eichenwall erfolgen soll. Bis die Flächen dann vermarktet werden können, dürfte es bis zum Herbst kommenden Jahres dauern. Die Preise für die Grundstücke werden auch erst feststehen, wenn die Aufträge für die Erschließung erteilt sind und die Kosten dafür feststehen. Auch das Vergabeverfahren ist in Vorbereitung.
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