Neue Grundstücke entstehen In der Krummhörn und Hinte soll es neues Bauland geben
Bald werden in Campen und Freepsum 14 Baugrundstücke vergeben. In Loquard und Manslagt dauert es länger. Und wie sieht es mit 40 weiteren Plätzen in Hinte aus?
Krummhörn/Hinte - 78 Euro pro Quadratmeter. Mit diesen Kosten müssen Bauwillige rechnen, die demnächst in Campen oder Freepsum ein Haus errichten dürfen. Das hat der nicht-öffentlich tagende Verwaltungsausschuss des Krummhörner Rates beschlossen, wie Gemeindesprecher Fritz Harders auf Nachfrage unserer Redaktion bestätigt. Die Vergabe der Grundstücke soll bald beginnen und die dafür vorgemerkten Personen angeschrieben werden, kündigt der Sprecher an. Bis Mitte März können sich aber auch noch weitere Personen dafür bewerben. Man werde noch Bescheid geben, wann genau es mit der Vergabe losgehe.
In Freepsum sollen acht Baugrundstücke an der Straße An de Waterstromen entstehen. An der Rolf-Zakel-Straße in Campen sind es sechs Stück. Genutzt werden kann das Land sowohl für Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser, sagt Harders. Nach dem Kauf eines Grundstücks muss innerhalb von drei Jahren gebaut werden und der Käufer muss die Immobilie für wenigstens zehn Jahr als Erstwohnsitz nutzen. Damit soll verhindert werden, dass sich Spekulanten ausbreiten. Gerade in kleinen Orten dürfen neue Baugrundstücke nur in beschränkter Zahl ausgewiesen werden – selbst wenn genug Platz da ist. Das hat mit dem Regionalen Raumordnungsprogramm RROP zu tun.
Gemeinde erhält Vorkaufsrecht
Zum Schutz vor Großinvestoren erfolgt daher ebenfalls ein Eintrag ins Grundbuch zugunsten der Gemeindeverwaltung. Das soll nach Ablauf der Mindestwohnzeit davor schützen, dass die Immobilie ohne das Einverständnis der Gemeinde weiterverkauft wird.
Eigentlich sollten sowohl die Bauplätze in Campen und Freepsum als auch weitere in Loquard und Manslagt schon im vergangenen Jahr verkauft werden. Das hatte Krummhörns Bürgermeisterin Hilke Looden (parteilos) vor etwa einem Jahr angekündigt. Dann verzögerten sich allerdings die Erschließungsarbeiten in allen vier Orten. Laut Harders gibt es in Loquard und Manslagt noch Lieferschwierigkeiten. Wenn diese beseitigt sind, sollen am Lorbeerweg in Loquard 14 Grundstücke und in Manslagt acht entstehen.
Siedlungen erweitert
In allen vier Orten handelt es sich um keine völlig neuen Baugebiete, sondern um Erweiterungen von bereits bestehenden. So waren in den Orten in der Vergangenheit bereits jeweils acht Grundstücke in Campen und Freepsum verkauft worden, in Loquard zehn und in Manslagt 24.
Auch in Krummhörns Nachbargemeinde Hinte warten Hausbauer darauf, Land zu kaufen und loslegen zu können. So sollen im Baugebiet „Meedeland“ in Groß-Midlum etwa 40 Grundstücke angelegt werden. „Bewerbungen liegen uns bereits vor“, schreibt jetzt Hintes Bürgermeister Uwe Redenius (parteilos). Ansonsten gebe es in seiner Kommune nur noch „sehr vereinzelte Baulücken“.
Windkraft-Lärmproblem in Hinte gelöst
In Groß-Midlum war es ebenfalls zu Verzögerungen gekommen, was dort jedoch mit Windkraftanlagen zu tun hatte. Vor etwa einem Jahr wurde das Problem bekannt: Die Anlagen standen zu nahe an einem Teil des bereits geplanten Baugebietes und sogar zu nah an Häusern, die schon gebaut worden waren. Zu tun hatte das mit zwischenzeitlich verschärften Richtlinien, wie damals das letzte noch ausstehende Gutachten ergab, das für die Planung des Neubaugebiets noch ausstand. Demnach wurde durch ein paar der Anlagen der nächtliche Lärm-Grenzwert von 40 Dezibel überschritten.
„Das Lärmproblem wurde mit den Betreibern der Windkraftanlagen gelöst“, teilt der Bürgermeister unserer Zeitung jetzt mit. „Das Projekt wird kurzfristig wieder an Fahrt aufnehmen. Eine neue Terminschiene ist in Vorbereitung. Sobald wir von der erschließenden Firma aktualisierte Daten vorliegen haben, werden diese veröffentlicht.“
Vergabe von Baugrund in der Krummhörn läuft teils schleppend
14 neue Baugrundstücke in der Krummhörn
