Mietkosten und Co. 73.000 Euro Steuergelder für ein Jahr Leerstand in der Krummhörn
Rund ein Jahr hat es gedauert, bis die Gemeinde Krummhörn neu angemietete Räume tatsächlich nutzen konnte. Es wurden nicht nur Mietkosten in Höhe von 27.300 Euro in den Leerstand investiert.
Pewsum - Vor etwas mehr als einem Jahr sorgte die Nachricht für Stirnrunzeln, nicht nur in der Politik: Weil das Rathaus in Pewsum zu klein für die Zahl der Mitarbeiter der Gemeindeverwaltung sei, mietete die Verwaltung die nahe- und leerstehende ehemalige OLB-Filiale in der Pewsumer Rathausstraße an. Kostenpunkt: 2100 Euro pro Monat.
Geschlossen wurde der Mietvertrag über zehn Jahre zum 1. Dezember 2022. Der Einzug der acht Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ließ aber auf sich warten. Bis Ende Januar dieses Jahres – 13 Monate und 27.300 Euro Miete später. Die Summe beinhaltet laut Gemeinde Krummhörn „Mietzins zuzüglich Betriebskosten“. 25.200 Euro, nach aktuellem Stand, wird die Gemeinde bis 2032/33 pro Jahr für die zusätzlichen Räume zahlen.
Personalamt bezieht ehemalige OLB-Filiale in Pewsum
Mehr als ein Jahr lang zahlte die Verwaltung der Gemeinde Krummhörn um Bürgermeisterin Hilke Looden (parteilos) Miete für den Leerstand. 180 Quadratmeter gewinnt die Verwaltung durch die Anmietung an Platz. „Die zeitlich befristete Anmietung ist günstiger als ein Neubau oder ein Ankauf“, so Looden im Juni 2023 gegenüber dieser Zeitung. Acht Mitarbeiter, laut Bürgermeisterin Hilke Looden (parteilos) das komplette Personalamt der Gemeinde, sind nun Anfang dieses Jahres in die neuen Räumlichkeiten gezogen.
Die Miete für den Leerstand ist unterdessen nicht alles, was an Kosten entstanden ist. Geld hat auch die Herrichtung der ehemaligen Bankräume hin zu Büroräumen gekostet.
27.300 Euro Miete – 46.000 Euro für Herrichtung
Es sei notwendig gewesen, so die Verwaltung auf Nachfrage dieser Zeitung, „umfangreiche Arbeiten zur Herrichtung der Büroräume durchzuführen“. Darunter seien Elektro- und Sanitärarbeiten und auch Trockenbau-Aufträge gewesen. „Wir möchten betonen, dass diese Investitionen notwendig waren, um die Räumlichkeiten funktionsfähig und angemessen für den Einsatz als Büros der Gemeindemitarbeiterinnen und -mitarbeiter herzurichten“, so die Gemeinde.
38.000 Euro hat die Gemeinde hier für externe Aufträge ausgegeben, die „internen Aufträge“ schlagen zudem noch mit rund 8000 Euro zu Buche. Zu den 27.300 Euro an Mietkosten sind also noch rund 46.000 Euro hinzuzurechnen: macht 73.300 Euro, ohne dass ein Mitarbeiter die Räume bezogen hat. Für „kleinere Restarbeiten“ liegen der Gemeinde außerdem noch keine Rechnungen vor, der Betrag wird also noch steigen.
Bürgermeisterin: „Das muss reichen“
Die Gemeinde sieht die Verzögerungen beim Bezug der ehemaligen OLB-Filiale bei den benannten Arbeiten. „Zudem hat die zu dem Zeitpunkt unerwartete Kündigung des Mietverhältnisses durch die Physio-Praxis im Haus der Begegnung anfangs noch eine Umplanung nötig gemacht.“ Durch diese Kündigung ist nämlich Platz im Koppke (ehemals: Oase) in Greetsiel frei geworden, was eine Konzentration aller Tourismus-Mitarbeiter in Greetsiel ermöglicht – und neuen Platz im Rathaus schafft.
Tatsächlich wollte die Gemeinde daher kurzzeitig, nach Bekanntgabe der Kündigung durch die Physio-Praxis, die ehemalige OLB-Filiale nicht mehr anmieten und jemanden suchen, der die Räume übernimmt und den bereits geschlossenen Mietvertrag ablöst. Dann kam aber Mitte 2023 die Rolle rück-rückwärts und man behielt den Mietvertrag doch bei. Fünf Mitarbeiter der Krummhörner Tourismus GmbH saßen zu diesem Zeitpunkt noch in Pewsum. Diese sind mittlerweile alle nach Greetsiel in die neuen Räumlichkeiten gezogen.
Aber wird der jetzt neu hinzugewonnene Platz für die Mitarbeiter der Verwaltung reichen? Im Gespräch mit dieser Zeitung sagt Bürgermeisterin Looden: „Das muss reichen.“ Aufgrund von notwendigen Neueinstellungen drohe ein Platzproblem zwar weiter, aber durch Digitalisierungsprozesse, Co-Working und andere Maßnahme wolle man perspektivisch dagegen ankämpfen. Die Anmietung der ehemaligen OLB-Filiale solle nicht auf Dauer bestehen.
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