Rückzug von Investor Endgültiges Aus für Projekt in Leeraner Innenstadt
Fokus Development hatte große Pläne in der Leeraner Innenstadt. Bereits 2018 sollte der Komplex fertig sein. Jetzt kommt das endgültige Aus. Das Unternehmen will aber weiterhin in Leer investieren.
Leer - Fast ein Jahrzehnt sind die Pläne alt, in der Mitte der Leeraner Fußgängerzone einen neuen Komplex zu errichten. Die Fokus Development AG aus Duisburg stellte im Juni 2015 der Politik ihre Pläne vor, zwischen Mühlen- und Ledastraße sowie dem Vaderkeborg – dem Areal „Gröttrup-Mitte“ – ein neues Gebäude mit einer Gesamtfläche von 8000 Quadratmetern zu errichten. Mehrere Geschäfte und Dienstleister sollten einziehen. Außerdem sollte es in Richtung Ledastraße Gastronomie mit einer Terrasse geben. Rund 25 Millionen Euro sollten investiert werden. Doch das Projekt wurde nicht umgesetzt.
Auf der Internetseite des Unternehmens ist das geplante Vorhaben in Leer mittlerweile verschwunden. „Wir haben die Informationen von der Homepage genommen, weil wir das Projekt nicht mehr weiter verfolgen werden“, teilt dazu Vorstandsmitglied Andrej Pomtow auf Nachfrage dieser Zeitung mit. Schon länger war man in Leer skeptisch, ob das Duisburger Unternehmen überhaupt noch aktiv wird. Nun also das offizielle Aus für das ambitionierte Vorhaben.
Ursprünglich wollte man schon im Frühjahr 2018 Eröffnung feiern
Im März 2016 wollte man eigentlich bereits mit dem Bau beginnen und im Frühjahr 2018 Eröffnung feiern. Daraus wurde nichts. Im Februar 2018 hatte der Projektentwickler dann konkrete Abrisspläne auf dem Areal verkündet. Auch der Abriss des Gebäudes der Oldenburgischen Landesbank (OLB) war Teil des Projekts. Der Umzug der Bankmitarbeiter in ein Übergangsquartier sollte der Startschuss sein. Die Pläne wurden allerdings immer wieder überarbeitet. Im März 2019 hatte Fokus Development Pläne für ein Hotel mit 100 Zimmern vorgestellt, was die Fläche für den Einzelhandel von einst 4000 auf 2500 Quadratmeter nahezu halbieren würde.
Zuletzt war auf dem etwa 4000 Quadratmeter großen Grundstück ein dreigeschossiges Neubauprojekt geplant. Im Erdgeschoss sollten etwa 2400 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen mit neun Mieteinheiten entfallen, die jeweils einen separaten Zugang von der Mühlenstraße erhalten sollen. In den restlichen Etagen sollten auf etwa 5300 Quadratmetern Wohnungen entstehen. Das Investitionsvolumen des Projektes wurde mit 30 Millionen Euro angegeben.
OLB-Gebäude mittlerweile an niederländischem Investor verkauft
Als bekannt wurde, dass der niederländische Investor René Bultena mit seinem Unternehmen Watersportcentrum Proosdij aus dem niederländischen Vinkeveen bei Amsterdam zum Jahreswechsel das OLB-Gebäude gekauft hat, war klar, dass dieses nicht mehr Teil der Pläne von Fokus Development sein wird. Bultena lässt es umbauen. Die OLB erhält einen deutlich kleineren Schalterbereich im Erdgeschoss und bleibt mit Büros im Obergeschoss. In die restlichen Flächen im Erdgeschoss soll Einzelhandel einziehen.
Fokus Development hatte sich allerdings ein Gebäude in dem Komplex „Gröttrup-Mitte“ gesichert. In dem Haus ist derzeit ein Bekleidungsgeschäft zu finden. „Tatsächlich haben wir uns von dieser Immobilie wieder getrennt“, teilt Pomtow mit. „Dies stellt jedoch eine absolute Ausnahme dar, weil wir grundsätzlich am Standort selbst investiert bleiben.“ Einzelheiten zum Verkauf will das Vorstandsmitglied nicht mittteilen. „Die sind natürlich vertraulich.“
Ganz verabschieden will sich Fokus Development aus der Stadt Leer aber nicht. „Als Investitionsstandort wird die Innenstadt von Leer weiterhin für uns von Interesse bleiben, das bleibt hiervon unberührt“, schreibt Pomtow. Konkrete Projekte gebe es aber aktuell noch nicht. „Grundsätzlich liegt unser Augenmerk auf Geschäftshäusern in der Fußgängerzone mit akutem Sanierungs- und somit Entwicklungsbedarf“, so das Vorstandsmitglied.
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