Bauprojekt in Weener Neue Wohnungen und Geschäfte in der Westerstraße
Leerstehende Häuser sind kein schönes Aushängeschild für die Westerstraße in Weener. Nun soll sich etwas tun. Das ist geplant.
Weener - Aus einem Schandfleck soll ein modernes Wohn- und Geschäftshaus werden. „Das Gebäude Westerstraße 22 bis 26 wird in Kürze abgerissen, um für einen Neubau Platz zu machen“, teilt die Stadt Weener mit. „Neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten sind an der Stelle geplant.“ Der aus dem Emsland stammende Investor will nach Informationen der Stadt demnächst mit den Abrissarbeiten beginnen.
Aktuell laufen in dem Gebäude bereits Entrümpelungsarbeiten. Nach dem Abriss in den kommenden Wochen soll je nach Witterung mit dem Neubau begonnen werden. Mit einer Fertigstellung wird Mitte des kommenden Jahres gerechnet, so die Stadtverwaltung. Ursprünglich hatte ein Investor aus Oldenburg den Gebäudekomplex gekauft. Nach Informationen von Weeners Bürgermeister Heiko Abbas hat er das Gebäude im vergangenen Jahr an einen Investor aus dem Emsland veräußert. Dieser verfolgt für das Grundstück ganz ähnliche Pläne: den Bau eines Wohn- und Geschäftshauses.
Aufwertung für die Westerstraße
Bis in die 90er Jahre zählte die Westerstraße zu den belebten Geschäftsstraße in der Altstadt. Früher war in dem Gebäude das Gardinen- und Bettenstudio Hirsch beheimatet. Später wurden dort in einem Geschäft für Hobby- und Freizeitbedarf Angeln, Köder und alles für den Angelsport verkauft. In dem an die Straße An der Synagoge angrenzenden Teil des Gebäudekomplexes war kurze Zeit die Pizzeria Oregano beheimatet.
Inzwischen steht das Gebäude leer und entwickelte sich zu einem Schandfleck in der Westerstraße. Dach, Mauern und Fenster sind marode und bieten einen trostlosen Anblick. Auf dem Gehweg wuchert Unkraut, der ehemalige Eingang zum Geschäft ist zugemüllt. Mit dem Abriss ist Besserung in Sicht. „Wir sind froh, dass an dieser Stelle nun etwas geschieht. Das neue Gebäude wird in jedem Fall eine Aufwertung für die Westerstraße sein“, wird Abbas in der Mitteilung zitiert.
Norderstraße Vorbild bei Sanierungsprojekten
In den zurückliegenden Jahren sind in der Altstadt von Weener zahlreiche ehemalige Geschäftsräume saniert und zu Wohnungen umgebaut worden – teilweise nach jahrzehntelangem Leerstand. Eine besonders rege Sanierungstätigkeit erlebte die Norderstraße. Dort haben sich einige heruntergekommenen Schrottimmobilien in Luxuswohnungen verwandelt.
Für einige Investoren waren Zuschüsse aus dem Programm Städtebaulicher Denkmalschutz ein Anreiz. Andere Investoren nutzen Zuschüsse für die energetische Sanierung. Einige Projekte laufen noch. In den Räumen der Memmingaburg, der ehemalige Szenekneipe „Klöntje“, laufen derzeit offenbar Entrümpelungsarbeiten. Die niederländische Immobilien-Firma „Verhoeven Vastgoed“, der mehrere Häuser in Weener gehören, hatte das denkmalgeschützte Gebäude 2023 gekauft, um dort Wohnungen und im Erdgeschoss ein Restaurant einzurichten.
Weitere Bauvorhaben in der Warteschleife
Es gibt in der Altstadt auch Häuser jüngeren Baudatums, die weder unter Denkmalschutz stehen oder das Ortsbild prägen. In einigen Fällen ist die Bausubstanz so schlecht, dass sich eine Sanierung nicht lohnt. Der Gebäudetrakt in der Westerstraße 22 bis 26 soll jedenfalls nicht erhalten, sondern abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Nach Informationen dieser Zeitung ist das Bauprojekt nicht das einzige in der Westerstraße. Ein größerer Gebäudeabriss und Neubau ist offenbar auch an der Ecke Westerstraße/Risiusstraße vorgesehen. „Die Baugenehmigung dafür liegt jedenfalls schon vor“, so Heiko Abbas auf Nachfrage.
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